在遭遇全球金融危機(jī)、國(guó)內(nèi)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩、多數(shù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商延緩開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度的情況下，由集團(tuán)控股子公司——江蘇恒富建設(shè)工程有限公司承建、江蘇開(kāi)元國(guó)際集團(tuán)置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的金陵科技學(xué)院教工宿舍及部分商品房工程項(xiàng)目部按照建設(shè)單位的既定建設(shè)規(guī)劃，積極、有序地籌備開(kāi)工前的各項(xiàng)工作，并如期于2008年12月初進(jìn)行了地下車庫(kù)的基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、地梁磚胎模砌筑，項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。

目前，該工程地下車庫(kù)的基礎(chǔ)大面土方已經(jīng)開(kāi)挖完成，部分區(qū)域的基礎(chǔ)墊層業(yè)已澆筑，底板抗浮錨桿正有序穿插施工。另有2幢小高層的基礎(chǔ)墊層也澆筑完成。整個(gè)項(xiàng)目正按照甲、乙雙方的既定目標(biāo)有序進(jìn)行。

該工程是集團(tuán)公司南京市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，是集土建、水電安裝、消防、智能化、暖通、園林綠化及人防附屬設(shè)施于一體的綜合性工程，對(duì)集團(tuán)做大南京本地市場(chǎng)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力起到了重要的作用。

金陵科技學(xué)院教工宿舍及部分商品房工程項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)大學(xué)城內(nèi)的弘景大道以東、學(xué)十一路以南，總建筑面積122850 m²，由21幢住宅用房、地下車庫(kù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共配套設(shè)施組成，其中地下車庫(kù)11275m²。該項(xiàng)目緊鄰金陵科技學(xué)院、曉莊師范學(xué)院、南廣傳媒學(xué)院，人文氣息濃郁、生活及公共配套設(shè)施完善，且在地鐵一號(hào)線南延工程的輻射區(qū)域內(nèi)。