《瞭望》文章：北京又要修規(guī)劃

　　2004年版北京城市總體規(guī)劃所期待的“‘最優(yōu)的’結(jié)構(gòu)”——多中心，今日未能顯現(xiàn)。相反，在過(guò)去六年中，被總體規(guī)劃認(rèn)為存在嚴(yán)重弊端的單中心城市結(jié)構(gòu)，被進(jìn)一步強(qiáng)化。

　　規(guī)劃期限至2020年的《北京城市總體規(guī)劃(2004～2020年)》(下稱2004年版總體規(guī)劃)施行僅六年，就要壽終正寢了。

　　上個(gè)月召開(kāi)的“北京市人口與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律及規(guī)劃對(duì)策問(wèn)題研究”專家研討會(huì)上，北京市規(guī)劃委員會(huì)主任黃艷透露，2013年北京市將重新編制城市總體規(guī)劃。一時(shí)引來(lái)各方議論。

　　“歐洲一些國(guó)家的城市規(guī)劃幾十年甚至幾百年不變”，當(dāng)?shù)匾患颐襟w發(fā)表評(píng)論，“而國(guó)內(nèi)的城市往往是一屆領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)規(guī)劃，城市規(guī)劃跟著開(kāi)發(fā)走，絲毫不見(jiàn)規(guī)劃的法律嚴(yán)肅性和戰(zhàn)略前瞻性?！?SPAN lang=EN-US>

　　而在規(guī)劃部門看來(lái)，對(duì)城市總體規(guī)劃十年一大修，五年一小修，仍是“一項(xiàng)常規(guī)工作”?！翱傮w規(guī)劃到2020年實(shí)現(xiàn)的兩大最主要指標(biāo)——人口總量和人均GDP已經(jīng)突破，所以這將是一次大修編。”北京市規(guī)劃委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人作出解釋。

　　這次“大修編”的對(duì)象——2004年版總體規(guī)劃，在2005年1月經(jīng)國(guó)務(wù)院第77次常務(wù)會(huì)議討論并原則通過(guò)時(shí)，被評(píng)價(jià)為“突出了首都發(fā)展的戰(zhàn)略性、前瞻性，抓住了若干重大問(wèn)題，形成的總體規(guī)劃比較成熟，符合北京市的實(shí)際情況和發(fā)展要求”。

　　但它終未逃脫前兩版總體規(guī)劃的“宿命”，再度淪為“短命規(guī)劃”，也使北京的總體規(guī)劃修編，成為十年上演一次的“樣板戲”。

　　重修規(guī)劃的理由

　　北京市規(guī)劃委員會(huì)披露的信息稱，第六次全國(guó)人口普查結(jié)果顯示，北京市常住人口為1961.2萬(wàn)人，提前十年突破了總體規(guī)劃提出的2020年常住人口總量控制在1800萬(wàn)人的目標(biāo)；總體規(guī)劃提出的2020年人均GDP突破一萬(wàn)美元的目標(biāo)，2009年已經(jīng)達(dá)到。

　　對(duì)總體規(guī)劃修編具有決定性影響的建設(shè)用地規(guī)模是否已被突破，規(guī)劃委員會(huì)并未提及。

　　一般而言，規(guī)劃期限的人口規(guī)模和人均GDP指標(biāo)被突破，不會(huì)直接導(dǎo)致規(guī)劃重修，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)用地尚有節(jié)余的情況下，能夠承載更多的人口與GDP規(guī)模，實(shí)乃高質(zhì)量城市化的表現(xiàn)。

　　只有建設(shè)用地規(guī)模被突破，才構(gòu)成重修總體規(guī)劃的理由，因?yàn)槌鞘锌傮w規(guī)劃的核心任務(wù)是引導(dǎo)城市建設(shè)布局和調(diào)整土地利用，建設(shè)用地一旦告罄，規(guī)劃便失去意義。

　　北京1983年版總體規(guī)劃和1993年版總體規(guī)劃之所以“短命”，就在于建設(shè)用地規(guī)?！恢皇侨丝谝?guī)模——被迅速突破。

　　過(guò)去三十年間，十年重修一次總體規(guī)劃，不是北京獨(dú)有之現(xiàn)象，它乃是中國(guó)城市化的“特色”，并相伴中央與地方的博弈——地不夠用了，賣完了，地方政府就會(huì)通過(guò)總體規(guī)劃修編，從中央政府嚴(yán)格控制的“地根”里，獲取新的建設(shè)用地指標(biāo)。

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政管理部門頒布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)劃人口與用地指標(biāo)有著對(duì)應(yīng)關(guān)系，規(guī)劃人口越多，用地指標(biāo)越多。于是，做大人口規(guī)模成為地方政府修編規(guī)劃時(shí)傾力而為之事。

　　1990年代總體規(guī)劃修編中，出現(xiàn)這等怪事——至規(guī)劃期限2010年，各城市人口規(guī)模相加，竟達(dá)20億人。

　　“合理預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模和城市化水平，是控制城市建設(shè)用地規(guī)模，保證城市規(guī)劃對(duì)城市發(fā)展發(fā)揮有效調(diào)控作用的一個(gè)關(guān)鍵性前提，可對(duì)城市人口規(guī)模和城市化水平還缺乏規(guī)范的預(yù)測(cè)方法?！?SPAN lang=EN-US>2005年3月，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)在一份調(diào)研報(bào)告中指出，有的城市總體規(guī)劃，并不考慮預(yù)測(cè)方法的適用性，選取的目的性很強(qiáng)，有的甚至是先確定人口規(guī)模多大，再采取可用的方法進(jìn)行推導(dǎo)；預(yù)測(cè)中采用的數(shù)據(jù)來(lái)源不規(guī)范，規(guī)范人口規(guī)模和城市化水平預(yù)測(cè)的相關(guān)法律法規(guī)也存在空白。

　　彼時(shí)，中央高層對(duì)地方政府做大城市人口規(guī)模的傾向，予以強(qiáng)烈關(guān)注。

　　2004年12月20日，《瞭望》新聞周刊刊發(fā)《城市規(guī)劃修編的圈地玄機(jī)》，對(duì)正在進(jìn)行的總體規(guī)劃修編中，地方政府抬高人口規(guī)模的動(dòng)態(tài)作出分析。國(guó)務(wù)院總理溫家寶就此批示，要求必須及時(shí)進(jìn)行正確引導(dǎo)，并制定嚴(yán)格的審批制度，尤其要有明確而有力的土地控制政策，合理限制發(fā)展規(guī)模，防止濫占土地掀起新的圈地?zé)帷?SPAN lang=EN-US>

　　“我們要嚴(yán)密關(guān)注新一輪城市規(guī)劃修編的動(dòng)向，讓任何時(shí)候以任何形式出現(xiàn)的圈地?zé)幔宦额^就像‘過(guò)街老鼠’一樣，‘人人喊打’。”2005年1月，國(guó)土資源部主管的《中國(guó)國(guó)土資源報(bào)》在一篇評(píng)論員文章里說(shuō)。

　　國(guó)土資源部一位官員向本刊記者介紹，2004年版總體規(guī)劃修編中，北京市最初上報(bào)的建設(shè)用地規(guī)模為1800平方公里，國(guó)土資源部強(qiáng)烈要求控制在1600平方公里以內(nèi)，北京市修改后提出1700平方公里，國(guó)土資源部仍堅(jiān)持己見(jiàn)，最后通過(guò)的面積是1650平方公里。

　　如此費(fèi)力得來(lái)的1650平方公里，今日或已不敷使用，才有重修規(guī)劃之議。

　　吳良鏞的心愿

　　2004年版北京城市總體規(guī)劃獲國(guó)務(wù)院批復(fù)之際，時(shí)已83歲高齡、領(lǐng)銜規(guī)劃修編的兩院院士吳良鏞，因過(guò)度疲勞住入醫(yī)院。

　　他對(duì)本刊記者說(shuō)，參加這項(xiàng)工作他有兩大心愿，一是希望北京能夠立足于區(qū)域規(guī)劃，改變大量建設(shè)集中于超負(fù)荷的市中心區(qū)的狀況，通過(guò)興建新城，調(diào)整單中心城市結(jié)構(gòu)，走出以環(huán)線擴(kuò)張的“同心圓”，實(shí)現(xiàn)城市的均衡發(fā)展；二是再回到“圓心”，整治、保護(hù)好北京舊城，實(shí)現(xiàn)歷史名城的復(fù)興，使之成為姿態(tài)煥發(fā)的“新京華”。

　　他的心愿體現(xiàn)在最終通過(guò)的總體規(guī)劃文本中，即“逐步改變目前單中心的空間格局，加強(qiáng)外圍新城建設(shè)，中心城與新城相協(xié)調(diào)，構(gòu)筑分工明確的多層次空間結(jié)構(gòu)”，“重點(diǎn)保護(hù)舊城，堅(jiān)持對(duì)舊城的整體保護(hù)”，“保護(hù)北京特有的‘胡同－四合院’傳統(tǒng)的建筑形態(tài)”，“停止大拆大建”。

　　新中國(guó)成立之初，政府高層放棄了建筑與規(guī)劃學(xué)家梁思成、陳占祥提出的將中央行政區(qū)放在北京舊城之外建設(shè)的“梁陳方案”。此后，改造舊城成為北京城市發(fā)展方向，導(dǎo)致就業(yè)功能過(guò)度集中在以舊城為中心的區(qū)域，大量工作人口不得不在郊區(qū)居住，激起城郊之間的交通大潮，首都被譏為“首堵”。

　　基于對(duì)歷史經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，2004年版總體規(guī)劃提出變單中心為多中心的城市結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)，希望通過(guò)外圍新城的建設(shè)，轉(zhuǎn)移過(guò)度擁擠于中心城的功能，以推動(dòng)全市的平衡發(fā)展，治理交通擁堵、環(huán)境污染等一系列大城市問(wèn)題。

　　“本次規(guī)劃強(qiáng)調(diào)在市域范圍內(nèi)積極構(gòu)建‘兩軸－兩帶－多中心’這一新的城市空間結(jié)構(gòu)，改變目前單中心均質(zhì)發(fā)展的狀況”，2004年版總體規(guī)劃陳述要旨，“通過(guò)對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整，解決中心城過(guò)度聚集所帶來(lái)的諸多問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)構(gòu)筑新的城市空間結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮中心城、新城和鎮(zhèn)的輻射帶動(dòng)作用，保障城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)現(xiàn)?！?SPAN lang=EN-US>

　　所謂“兩軸”，是指沿長(zhǎng)安街的東西軸和傳統(tǒng)中軸線的南北軸；

　　所謂“兩帶”，是指包括通州、順義、亦莊、懷柔、密云、平谷的“東部發(fā)展帶”和包括大興、房山、昌平、延慶、門頭溝的“西部發(fā)展帶”；

　　所謂“多中心”，是指在市域范圍內(nèi)建設(shè)多個(gè)服務(wù)全國(guó)、面向世界的城市職能中心，提高城市的核心功能和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，包括中關(guān)村高科技園區(qū)核心區(qū)、奧林匹克中心區(qū)、中央商務(wù)區(qū)(CBD)、海淀山后地區(qū)科技創(chuàng)新中心、順義現(xiàn)代制造業(yè)基地、通州綜合服務(wù)中心、亦莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心和石景山綜合服務(wù)中心等。

　　“多中心等于沒(méi)中心，或者就是到處攤大餅?！?SPAN lang=EN-US>2004年版總體規(guī)劃修編過(guò)程中，北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院高級(jí)工程師高毅存撰文爭(zhēng)鳴，提出“雙都心”設(shè)想，即“保護(hù)北京舊城平緩棋盤式格局，將產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)逐步向東南挪動(dòng)，在通州甚至更遠(yuǎn)的廊坊一帶形成新的都心，逐漸把老北京的行政中心、商業(yè)中心、教育中心和其他城市功能移到新的都心，形成雙都心的模式”。

　　時(shí)任中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師的趙燕菁，認(rèn)為“以中央行政辦公為核心的部分‘首都功能’應(yīng)當(dāng)是此次空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)”，提出將中央行政區(qū)放在通州新城建設(shè)的方案。

　　當(dāng)時(shí)在北京，僅中央機(jī)關(guān)馬上需要的用地就有近4平方公里之多，相當(dāng)于5個(gè)半故宮的占地面積。

　　北京中心城區(qū)的規(guī)劃空間容量已趨于飽和，中央企事業(yè)單位及其附屬功能的占地高達(dá)170多平方公里，多集中在四環(huán)以內(nèi)。在這一范圍，減去道路、基礎(chǔ)設(shè)施、公園、學(xué)校等用地后，其余用地一半以上都和中央職能有關(guān)，而北京市政府相關(guān)的占地只有中央的十分之一左右。

趙燕菁認(rèn)為，只有中央行政區(qū)的調(diào)整，才能帶動(dòng)北京城市結(jié)構(gòu)的調(diào)整。但這個(gè)意見(jiàn)，并未被總體規(guī)劃采納。

　　“最近北京人口超過(guò)規(guī)劃的1800萬(wàn)，達(dá)到1961萬(wàn)人，再次引起最優(yōu)城市規(guī)模的熱議?！壁w燕菁日前向本刊記者表示，“其實(shí)，‘梁陳方案’已經(jīng)暗示，規(guī)模并不重要，關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)。上次總規(guī)編制時(shí)，我就預(yù)言規(guī)?？刂撇蛔?。但我認(rèn)為最優(yōu)的規(guī)模是相對(duì)的概念，我在一篇文章中指出，最優(yōu)的規(guī)模取決于對(duì)應(yīng)的城市結(jié)構(gòu)。就像一個(gè)人從胚胎長(zhǎng)到成人，哪一個(gè)規(guī)模是‘最優(yōu)的’？一個(gè)大象和一個(gè)螞蟻，誰(shuí)的規(guī)模是‘最優(yōu)的’？顯然，脫離一定的結(jié)構(gòu)，規(guī)模的合適與否壓根就是無(wú)解的。極端一點(diǎn)說(shuō)，規(guī)模不過(guò)是結(jié)構(gòu)的函數(shù)，只要結(jié)構(gòu)合理，規(guī)模自然合理。與其控制規(guī)模，不如控制結(jié)構(gòu)。但問(wèn)題恰恰是我們不知道什么是‘最優(yōu)的’結(jié)構(gòu)?！?SPAN lang=EN-US>

　　調(diào)整結(jié)構(gòu)落空

　　2004年版總體規(guī)劃所期待的“‘最優(yōu)的’結(jié)構(gòu)”——多中心，今日未能顯現(xiàn)。相反，在過(guò)去六年中，被總體規(guī)劃認(rèn)為存在嚴(yán)重弊端的單中心城市結(jié)構(gòu)，被進(jìn)一步強(qiáng)化。

　　對(duì)舊城的拆除仍在進(jìn)行之中。2010年3月，北京市規(guī)劃委員會(huì)向北京市政協(xié)文史委員會(huì)所作的《北京市歷史文化名城保護(hù)工作情況匯報(bào)》介紹，舊城的“整體環(huán)境持續(xù)惡化的局面還沒(méi)有根本扭轉(zhuǎn)。如對(duì)于舊城棋盤式道路網(wǎng)骨架和街巷、胡同格局的保護(hù)落實(shí)不夠，據(jù)有關(guān)課題研究介紹，舊城胡同1949年有3250條，1990年有2257條，2003年，只剩下1571條，而且還在不斷減少。33片平房保護(hù)區(qū)內(nèi)僅有600多條胡同，其他胡同尚未列入重點(diǎn)保護(hù)范圍內(nèi)”。

　　2005年4月19日，北京市政府對(duì)舊城內(nèi)131片危改項(xiàng)目作出調(diào)整，決定35片撤銷立項(xiàng)，66片直接組織實(shí)施，30片組織論證后實(shí)施。

　　在此之前，北京市政協(xié)文史委員會(huì)向政協(xié)北京市第十屆委員會(huì)第三次會(huì)議提交黨派團(tuán)體提案，建議按照新修編的總體規(guī)劃要求，立即停止在舊城區(qū)內(nèi)大拆大建；鄭孝燮、吳良鏞、謝辰生、羅哲文、傅熹年、李準(zhǔn)、徐蘋芳、周干峙聯(lián)名提交意見(jiàn)書(shū)，建議采取果斷措施，立即制止在舊城內(nèi)正在或即將進(jìn)行的成片拆除四合院的一切建設(shè)活動(dòng)。

　　北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、北京建筑工程學(xué)院編著，2008年出版的《北京舊城胡同實(shí)錄》顯示，2004年版總體規(guī)劃施行之后，還有162條胡同將被繼續(xù)拆除。

　　2010年11月，北京市出臺(tái)《關(guān)于大力推動(dòng)首都功能核心區(qū)文化發(fā)展的意見(jiàn)》，提出“實(shí)施舊城整體保護(hù)，在舊城地區(qū)，一般不再安排重大建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)有歷史文化保護(hù)區(qū)不再進(jìn)行拆建”。這一意見(jiàn)，與2004年版總體規(guī)劃一致，仍不能使舊城之內(nèi)的拆除活動(dòng)完全停止。

　　本刊記者近日在現(xiàn)場(chǎng)看到，對(duì)北京最早建城與建都的所在地——宣南地區(qū)的拆除，正在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中大規(guī)模進(jìn)行，唐遼金故城遭到毀滅性破壞。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院科研與學(xué)術(shù)交流大樓項(xiàng)目，正在東城區(qū)南牌坊胡同一帶進(jìn)行拆遷，老北京現(xiàn)存唯一一處建筑營(yíng)造廠的實(shí)體標(biāo)本——南牌坊胡同18號(hào)聚興永木廠建筑遺存，危在旦夕?！爸袊?guó)社會(huì)科學(xué)院是我國(guó)最大的社會(huì)科學(xué)研究機(jī)構(gòu)，保護(hù)中國(guó)優(yōu)秀的歷史文化遺存義不容辭。”有關(guān)專家發(fā)出呼吁，“立即停止在北京市東城區(qū)南牌坊胡同18號(hào)的拆遷，對(duì)聚興永木廠建筑遺存進(jìn)行實(shí)測(cè)和拍照，以便完整保留這一重要的歷史建筑遺存?！?SPAN lang=EN-US>

　　2004年版總體規(guī)劃存在一個(gè)矛盾——它在提出“堅(jiān)持對(duì)舊城的整體保護(hù)”之時(shí)，未將歷史文化保護(hù)區(qū)(下稱文保區(qū))覆蓋整個(gè)舊城，只是把舊城的文保區(qū)擴(kuò)大到33片，只占舊城面積的29%。這給舊城之內(nèi)的拆除活動(dòng)，留出一個(gè)“彈性空間”。

　　在過(guò)去六年中，即使是對(duì)文保區(qū)的保護(hù)，也未完全依規(guī)劃行事。前門商業(yè)區(qū)工程，是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式大建仿古建筑；皇城保護(hù)區(qū)內(nèi)，一些機(jī)構(gòu)不斷擴(kuò)建，與總體規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定存在沖突。

　　中央機(jī)構(gòu)多在原地?cái)U(kuò)張，加劇了單中心城市結(jié)構(gòu)的矛盾；中心城內(nèi)，西城區(qū)啟動(dòng)金融街西擴(kuò)，朝陽(yáng)區(qū)著手CBD東擴(kuò)，豐臺(tái)區(qū)興建麗澤商務(wù)園。這些需要完成大規(guī)模拆遷的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，正在更大范圍地制造“進(jìn)城上班，出城睡覺(jué)”的生活方式。

　　“目前我市中心城人口和產(chǎn)業(yè)過(guò)度集中的局面沒(méi)有得到根本改變”，去年11月，北京市人大城市建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)主任委員趙義，就2004年版總體規(guī)劃的實(shí)施情況作評(píng)估報(bào)告，“城六區(qū)內(nèi)集中了全市60%以上的人口和75%的國(guó)民生產(chǎn)總值，攤大餅式的城市發(fā)展格局依然沒(méi)有得到有效遏制。新城綜合功能尚顯不足，產(chǎn)業(yè)與居住脫節(jié)狀況比較普遍，沒(méi)有有效發(fā)揮總體規(guī)劃中提出的疏解中心城人口和功能、聚集新的產(chǎn)業(yè)、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展的作用?！?SPAN lang=EN-US>

　　他呼吁，“必須確?？傮w規(guī)劃的全面實(shí)施?！?SPAN lang=EN-US>

　　可眼下，未及全面實(shí)施的總體規(guī)劃，就要退出歷史舞臺(tái)了。

　　“人進(jìn)去，相片出來(lái)”

　　2004年版總體規(guī)劃施行之初，遭遇的一大質(zhì)疑是——它提出的2020年北京中心城人口規(guī)模控制在850萬(wàn)人以內(nèi)的目標(biāo)，不可能實(shí)現(xiàn)。

　　這一版總體規(guī)劃修編之時(shí)，北京中心城內(nèi)，已決定開(kāi)發(fā)的住宅建筑量已可容納1000萬(wàn)人口?！胺孔佣忌w好了，你還不讓人去住？！”一位規(guī)劃專家對(duì)本刊記者說(shuō)，“中心城850萬(wàn)人口的控制目標(biāo)怎么可能實(shí)現(xiàn)呢？”

　　“做小了中心城的人口規(guī)模，就可以做大郊區(qū)新城的人口規(guī)模了，”一位知情人士道出玄機(jī)，“這樣，郊區(qū)新城就可以拿到更多的建設(shè)用地指標(biāo)了。”

　　如前述專家所料，2010年11月，北京市規(guī)劃委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人披露，北京中心城人口已超過(guò)1000萬(wàn)人。

　　5月30日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)：2010年北京1256.7萬(wàn)常住戶籍人口中，人戶分離人口多達(dá)345.4萬(wàn)，占常住戶籍人口的比例為27.5%?？鐓^(qū)縣人戶分離人口戶口登記地相對(duì)集中，主要分布在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和海淀區(qū)，共140.3萬(wàn)人，占跨區(qū)縣人戶分離人口總量的76.7%。

　　這一情況表明，北京市的公共服務(wù)資源過(guò)度集中在中心城的狀況未獲緩解。

　　在總體規(guī)劃調(diào)整城市結(jié)構(gòu)目標(biāo)落空的情況下，北京，這個(gè)人口已近2000萬(wàn)的巨型城市，將如何運(yùn)轉(zhuǎn)？

　　今年一季度北京地鐵出行人數(shù)超4億人次?！叭诉M(jìn)去，相片出來(lái)；餅干進(jìn)去，面粉出來(lái)”，網(wǎng)民們對(duì)地鐵之?dāng)D，發(fā)出感嘆。如此驚人的出行規(guī)模，可能還會(huì)被既有的城市結(jié)構(gòu)不斷復(fù)制并“發(fā)展壯大”。

　　曾被趙燕菁設(shè)想為新的中央行政區(qū)的通州新城，正朝著一個(gè)人口逾百萬(wàn)的超級(jí)睡覺(jué)城方向發(fā)展，盡管北京市在那里安排了一個(gè)“最高端的商務(wù)中心區(qū)”，但在中心城各大商務(wù)區(qū)的同構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)中，通州的這一處，更像是“資本的城市化”場(chǎng)所。

　　北京市水務(wù)局日前披露，全市人均水資源量已降至100立方米，大大低于國(guó)際公認(rèn)的人均1000立方米的缺水警戒線，缺水形勢(shì)異常嚴(yán)峻。

　　如此捉襟見(jiàn)肘的資源條件，還能支撐怎樣的發(fā)展規(guī)模？難道總體規(guī)劃的修編，只是意味著又一場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)博弈的開(kāi)始？