記者昨天從北京市保障性住房建設(shè)投資中心了解到，北京首個面向社會配租的公租房-遠(yuǎn)洋沁山水公租房，租金標(biāo)準(zhǔn)確定為每月每平米41元，而該地區(qū)的市場租金則為49元，相比之下公租房的租金打了84折。
　　一居月租金1927元

　　該項(xiàng)目位于蓮石路與玉泉路交叉路口西北角。昨天，市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，即將于春節(jié)前入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，其租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)獲批，為每月每平米41元。此前，住房保障部門曾委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，測算了該地區(qū)的市場租金，為每月每平米49元。這樣的話，公租房的租金約為市場租金的83.7%。

　　據(jù)介紹，遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目共提供公租房數(shù)量550套。其中一居339套，主力戶型建筑面積約47平方米，二居211套，主力戶型建筑面積約68平方米。以此計算，一居室的租金約為1927元，兩居室的租金約為2788元。

　　據(jù)了解，北京市公租房租金補(bǔ)貼辦法正在制定中，中低收入家庭承租，可享受到金額不同的分檔補(bǔ)貼。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，公租房的租金包含了物業(yè)費(fèi)，承租家庭無需再單獨(dú)繳納物業(yè)費(fèi)。承租家庭需要自己支付水、電、有線電視、采暖等費(fèi)用。
　　入住前第三方驗(yàn)房
　　昨天，遠(yuǎn)洋沁山水公租房完成了驗(yàn)房。負(fù)責(zé)驗(yàn)房的專家一共6人，都是北京市物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理專家?guī)斓某蓡T。負(fù)責(zé)電路的專家手中有一個測試儀，插到電源插座中后，如果亮燈不對，就說明線路有問題。一套零居室中有11個插座，專家每個插座都要檢查。

　　而檢查上下水主要是水流是否通暢、下水管道是否有滲漏等。因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)豐富，專家們從排水的聲音，就可以聽出排水是否通暢。

　　經(jīng)過三天檢查，專家將需要改正的明細(xì)單給了開發(fā)單位手中，其中包括下水管道未擰緊有滲漏、對講系統(tǒng)有故障、瓷磚有鼓包等問題。

　　開發(fā)單位的相關(guān)人士表示，兩三天內(nèi)就將完成改正，不會耽誤業(yè)主入住。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后，市保障房建設(shè)投資中心持有的公租房，將都采用這種方式，提前替入住家庭驗(yàn)房。